Sono inscritto presso A.N.AMM.I.  n° R904 (Prima Associazione Certificata UNI EN ISO 9001), ciò mi permette di garantire un costante aggiornamento su tutte le problematiche condominiali, attraverso la mia partecipazione ai numerosi incontri di approfondimento organizzati dall’associazione, nonché di avvalermi di professionisti dell’associazione;

Le questioni di carattere fiscale e tributario, sono affidate alla consulenza di professionisti di provata capacità ed esperienza, mentre per gli interventi che rivestono carattere di estrema urgenza, dispongo del servizio PIC ( Pronto Intervento Condominiale );

Nell’ambito dei rapporti con le ditte che forniscono servizi del  Condominio, sarà mia premura farmi portavoce di ogni  desiderio da parte dei condomini in merito alla modalità e alle tempistiche di intervento, che dovranno necessariamente rispettare le Vostre indicazioni;

In quanto socio A.N.AMM.I. sono in possesso della polizza di assicurazione per la Responsabilità Civile Professionale fornita dall’associazione ed un altro vantaggio è la convenzione con Poste Italiane che prevede condizioni particolari e vantaggiose per i condominio;

Il mio incarico di Amministratore comprende

La gestione ordinaria delle spese e delle quote condominiali, mediante una assemblea ordinaria annuale.

·          La gestione straordinaria con assemblee straordinarie.

·          Gestione dei rapporti con le ditte che operano nel Condominio.

·          Cura dei lavori di ordinaria manutenzione.

·          Contatto diretto con i consiglieri per la verifica dello stato del Condominio con sopralluogo presso il condominio ogni mese.

·          Quanto altro stabilito dalla normativa del Codice Civile e dal regolamento di Condominio.

·          Di elaborare la situazione patrimoniale ordinaria con entrate ed uscite, per gruppi di spesa e riparti individuali per tabelle millesimali di appartenenza.

·          Di incassare le quote condominiali, tramite conto corrente intestato al condominio, con la descrizione delle causali.

·          Di garantire l’applicazione della legge in merito alla normativa della sicurezza degli impianti elettrici.

·          Di garantire interventi di manutenzione con personale qualificato nei vari settori d’appartenenza.

Per le fotocopie, copisteria verrà chiesto il rimborso come da pezze giustificative.

·          Telefoni cellulari sempre accesi, per ogni problematica inerente il condominio.

·          Ufficio opera dalle ore 9:00 alle ore 17:00 a mezzo segreteria telefonica, e dalle ore 1 7:30 alle ore 19:30 esclusi sabato e festivi, con presenza.

Rimango a  completa disposizione per qualsiasi chiarimento si rendesse necessario

Distinti saluti